上車客入市火炭星凱．堤岸2房 以990萬元沽 5年蝕11%

上車客入市火炭星凱．堤岸2房
以990萬元沽 5年蝕11%

市況向好，買家入市決定加快，火炭新晉屋苑星凱．堤岸最新錄1座中層E室，單位實用面積573平方呎，2房連儲物房間隔，議價後以990萬元沽，實用平均呎價約17277元。

新買家為上車客，本居於外區，見單位間隔合用，價錢合理，即把握機會購入單位自用。據了解，原業主於2021年以約1118萬元購入單位，持貨5年，是次易手賬面蝕128萬元，單位期內升值約11.4%。

星凱‧堤岸位於火炭坳背灣街1號（中原樓市片區：火炭）。發展商為中洲。入伙日期由1/2023開始。星凱‧堤岸共有4座，提供1335個單位。星凱‧堤岸的實用面積由228呎至2001呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。